很多企业在选择办公室时，都会优先考虑联合办公空间。联合办公空间价格优惠、入驻灵活，确实是不错的选择。但现在联合办公企业有很多，你知道如何选择吗?那么今天小编就来给大家讲讲，选择联合办公地址的技巧。

　　创业阶段选择写字楼合适还是联合办公合适?

　　新一线城市研究所称，写字楼并不能像联合办公空间那样以工位为最小单元切割出租，而创业者必须一口气租下写字楼里很多不需要的空间，不如为每个工位花钱。

　　创业者可以租用联合办公空间的恰好够用的自由工位，“恰好够用”和“灵活签约”正是联合办公空间相对于传统写字楼的优势。联合办公空间的出租粒度更细，自由工位可以灵活应对不同规模公司的需求，从而***化资源利用效率。

　　那么，创业者又该如何找到适合自己的联合办公呢?

　　找联合办公室地点，可以通过一些大型租房平台网站寻找，这是最节约成本、效率***的模式，并且这类平台对客服方是全程免费的。企业可以根据自己的要求，选择合适的联合办公空间，如果满意，可以出租方获取联系，并预约时间参观

　　如何选择联合办公空间?根据企业性质选择联合办公室场地

　　如果是服务类、金融行业类的公司，在选择联合办公空间时，首先考虑的是地段和装修风格。这些行业，会有不同类型的客户上门咨询，对客户而言，选择金融产品，看的就是公司实力，所以在选择联合办公空间场地时，尽量选择各个区域的CBD。其次，联合办公室的装修风格也很重要，针对金融咨询类的客户，他们在考虑是否投资或买进产品时，一定会看公司工作环境。这类公司在选择联合办公室时，尽量选择偏商务类的，还要带有会议室、洽谈室、接待室应等。

　　如果是实业公司，在选择联合办公室地点时，一定要选择性价比高的。因为事业公司主要做的就是产品，只有产品过硬，客户就会信赖他，对办公室环境没有太高的要求。在选择联合办公室时，可以根据自己的预算。来进行筛选：

　　1、位置

　　虽说联合办公一般会选择入驻甲级写字楼，但不是所有甲级写字楼的位置都适合你，所以我们首先要看的依旧是联合办公店面的地址，对你来说是否适合。通勤30分钟内是否有住宅区，交通是否便利，周围是否有饭店、便利店等方便员工工作和生活的设施。

　　2、设备

　　建议先到联合办公空间实地考察，看看店中的办公设备是否完善，装修是否明亮适合工作。其次再看店中是否有休息区、健身房、餐区、水吧等生活类设施。

　　3、前台接待

　　前台是一个公司形象的窗口，更是客户来到公司时***接触到的地方。观察前台人员形象是否良好，建议多和前台人员交流，考察一下前台人员的谈吐是否大方得体，因为你决定入驻一家联合办公空间后，前台接待的对象就不仅仅是你了，还有你的客户。

　　4、能带来什么

　　硬件设施全看完之后，要了解这家公司能给你提供怎样的附加服务，比如“管家服务”、保洁等，思考选择这家公司能是否能给你带来包括人脉、客户在内的资源。

　　5、租金

　　联合办公都有拎包入驻、租期灵活、整体租金成本低的优势。所以，一定要在上述四项都了解清楚之后，再询问价格，结合自己公司的预算综合考虑这家联合办公能带给你的东西是否值得它的租金价格。

　　挑选联合办公空间需要看下面几点：

　　1、看运营方的覆盖范围以及是否有风投进入

　　一般而言，能够覆盖全国或国内多个城市、地区的智能办公空间，其运营水平和实力，相对都是比较强的。有风投的进入，说明投资者对创始人、团队管理以及业务模式都比较认可。

　　2、成立时间以及项目启动时间

　　对于一个联合办公空间而言，起码前6个月是压力非常大的。首先是投入装修费用，其次是招租，当房源闲置比较多时，对运营方而言，还要支付下一阶段的房租及各种运营费用。但熬过半年、一年，且入住率在80%以上的联合智能办公空间，就会好很多，相对也比较稳定。

　　想要了解一个空间成立的时间和启动时间，可以看营业执照，其次要求运营方提供与业主签订的租赁合同。当然，选择联合办公空间，也要看空间的注册资本。前段时间坐在奔驰引擎盖上哭的女生，被挖出其在上海的公司拖欠商户各类款项，但注册资本仅10万，就算走法律程序，商户能拿到的赔偿也有限。

　　3、看合同的租赁期限

　　在小fun看的这条推文中，运营方与原业主的合同期限是3年，并且租赁面积只有几十平米，这种是很难盈利的。一个有实力的智能办公空间，租期至少5-7年起，不然光装修费用都很难赚回来，至于租赁面积，一般至少几百平米至几千平米。

　　4、入住率

　　如果一个联合办公空间已经成了很多年，但入住率连80%都没有，那盈利和运营水平堪忧。如果联合办公空间规模较小，那它承担风险的能力也是较低的。

　　所以，在选择联合办公空间时，需要做好准备：

　　做好预算，创业初期一般也是资金最紧张的时候，每一分钱要花的值得就比较重要了。办公室更是如此，没有必要追求豪华高端，一定要实用。

　　地理位置确定，每个类型的公司会需要选择不一样的位置。如果是销售类的需要保证客户好找，交通方便，技术类的要有足够的面积等等。同时看看公司的人员居住的位置，综合起来考虑，节约上班的成本。

　　做好价格对比，在确定了大概的地理位置后，围绕这个区域进行选择。就需要相关的负责人都去走走，去不同的写字楼办公楼对比。多和物业沟通，确定价格，也要做到货比三家。

　　了解配套设施，比如餐厅，会议室，停车场等等。自己创业是为了更好的工作，因此要保证工作场地周围的生活设施齐全。周边环境的了解，对企业后续发展也要综合考虑。

　　在确定好这些之后，就要和相关的物业签订租赁合同。合同无小事，要仔细阅读所有的条款，确保谈到的已经包含在合同之中。以防后期多花很多费用。

　　以上就是关于如何挑选合适的联合办公场地的相关内容，想要了解更多关于联合办公场地的相关知识，可进入找军师官网进行详细了解，如果想要办理地址挂靠等相关业务，或者想要有什么不懂的想要咨询，都可以随时拨打官网上的热线联系我们，找军师有着专业的财务团队给你最详细的解答和最快速的办理业务，而且咨询不收费哦，找军师拥有十二年的行业经验，历史悠久，诚信可靠，值得您的信赖。